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スマートホーム(スマートハウス)の記事
2018.03.30
2019.12.27

ついに近未来の家が現実のものに!注目を集めているAIマンションとは?

株式会社インヴァランスがモデルルームを作り、実証実験を始めたことで一気に注目を集めているAIマンションは、IoTがある暮らしをAIが自動制御することで実現するというまさに近未来のマンションです。

今回は「AIマンションとは?」という基礎的な部分から、「AIマンションのメリットとは?」「すでに分譲が始まっているAIマンションとは?」など、AIマンションの今を解説していきます。

記事ライター:iedge編集部

AIマンションとは何か?

AIマンションとは、文字通り「AI(人工知能)」を搭載したマンションのことです。

「マンションにAIとはどういうこと?」という疑問をお持ちの方もいるかもしれませんので、基礎的な部分から見てみましょう。

話題となっている、インヴァランス社とBOT(Brain of Things)社が共同で開発したAIマンションとはどのようなマンションなのでしょうか。

まず、インヴァランス社には2017年2月より導入している「alyssa.(アリッサ)」というスマホアプリがあります。

「alyssa.」とは、大きく2つの機能を備えたアプリで、1つはオーナー向けに家賃入金確認や督促、入居者情報の管理、不動産投資や管理に関する情報提供などを行う機能です。

もう1つの機能は、マンションの入居者向けにスマート照明、スマートエアコン、スマートロックなどの家電コントロール、お風呂のお湯張りや床暖房のオンオフなど、ガス機器のコントロールができるというものです。

そして、BOT社はスマートホーム用に独自のAI「CASPAR(キャスパー)」を開発し、アメリカでは200戸を超えるアパートに導入されています。

両社は、お互いのこうした強みを生かしたビルドインタイプのAIマンションを手がけているのです。

「alyssa.」や「CASPAR」を組み合わせたAIマンションとは、具体的にどのようなことができるマンションなのか、ごく一例ですが、可能な事例を以下に挙げていきます。

※仕事帰りに自宅の最寄り駅に着いたら「alyssa.」アプリを立ち上げ、お湯張りをしておけば帰宅時にすぐに入浴することができます。

※「CASPAR、おはよう」と話しかけるだけで、カーテンが開き、テレビ番組が流れ始め、コーヒーを飲むためのお湯が湧き始めます。

なお、これらは始めから「居住者好み」に自動的に設定・制御されるわけではありません。

AIマンションに住み始めた居住者が「毎朝7時に目覚めてカーテンを開ける」「毎朝同じニュース番組を観る」「7時10分頃にコーヒーを飲むためのお湯を沸かし始める」という生活パターンを繰り返すことでAIが覚え、最適化してくれるようになるのです。

人が室内で起こすアクション(照明をつける、エアコンを消す等)は約90種類と言われていますが、そのうち80%近くを「CASPAR」が担うことができると言われています。

AIマンションとは、家そのものが「頭脳」を持った究極の住宅なのです。

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AIマンションに住むメリットとは?

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